Dự án The Link City Dầu Giây là dự án thành phần, giai đoạn tiếp theo của khu đô thị Dầu Giây Residence (khu đô thị Dầu Giây), tiếp tục khẳng định tầm nhìn chiến lược của Tập đoàn Kim Oanh trong việc phát triển các đô thị hiện đại, đồng bộ ngay trung tâm hành chính – kinh tế huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai. Sở hữu vị trí vàng tại ngã ba Dầu Giây, nơi hội tụ các tuyến giao thông huyết mạch của khu vực Đông Nam Bộ, dự án được đánh giá là “điểm sáng đầu tư” trong bối cảnh hạ tầng khu vực đang bứt phá mạnh mẽ.
KHU ĐÔ THỊ DẦU GIÂY CÓ QUY HOẠCH CHỈNH CHU
The Link City Dầu Giây nằm trong tổng thể quy hoạch rộng 149ha của khu đô thị Dầu Giây của Tập đoàn Kim Oanh. Trước đó, Kim Oanh đã mở bán thành công 3 giai đoạn đầu với sản phẩm chủ lực là đất nền nhà phố có tên gọi: Dầu Giây Center City. Hiện tại, nơi đây đã phát triển thành một khu dân cư hiện hữu, có tiện ích đầy đủ.
Quy mô lớn xứng tầm
-
Tổng diện tích quy hoạch: khoảng 149 ha, được chia thành nhiều phân khu chức năng rõ ràng, hài hòa giữa nhà ở, thương mại, dịch vụ và mảng xanh.
-
Đây là dự án đô thị quy mô nhất huyện Thống Nhất, đóng vai trò hạt nhân trong chiến lược phát triển đô thị Dầu Giây trở thành trung tâm hành chính – kinh tế mới của khu vực.
Quy hoạch bài bản
Cơ cấu sử dụng đất được Kim Oanh Group quy hoạch chi tiết, chú trọng cân bằng giữa tiện ích sống và không gian cộng đồng:
-
Đất ở: ~460.574 m² (chiếm 30,91%) – gồm nhà phố liền kề, biệt thự, shophouse thương mại.
-
Đất hạ tầng kỹ thuật: ~543.816 m² (chiếm 36,53%) – phục vụ giao thông, điện nước, thoát nước, cây xanh ven đường.
-
Đất công trình dịch vụ đô thị: ~186.009 m² (chiếm 12,48%) – quy hoạch trường học, trung tâm thương mại, y tế, hành chính.
-
Đất cây xanh – công viên: ~259.153 m² (chiếm 17,39%) – tạo nên môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.
-
Phần còn lại dành cho hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng khác.
Tỷ lệ này thể hiện tầm nhìn phát triển đô thị cân bằng – xanh – thông minh, hướng tới chất lượng sống thay vì mật độ xây dựng cao.
Kết nối đồng bộ
-
Mạng lưới đường nội khu được thiết kế rộng rãi, trải nhựa, có vỉa hè và cây xanh.
-
Các tuyến đường nội bộ kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, Quốc lộ 20, Tỉnh lộ 769, giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến Long Khánh, Biên Hòa, TP.HCM hay Bà Rịa – Vũng Tàu.
-
Trong tương lai, cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây và cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt đi vào hoạt động sẽ càng tăng khả năng liên kết vùng và nâng giá trị bất động sản.
Tiện ích đầy đủ
-
Dự án được định hướng là đô thị kiểu mẫu khép kín, đáp ứng đầy đủ các tiện ích cho cư dân:
-
Trường học các cấp, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em.
-
Công viên trung tâm, hồ cảnh quan, khu thể thao ngoài trời.
-
Trung tâm thương mại, phố shophouse, khu ẩm thực, chợ nội khu.
-
Khu y tế và hành chính – dịch vụ công.
-
-
Mô hình “tất cả trong một” giúp cư dân không cần phải di chuyển xa để tiếp cận các dịch vụ thiết yếu.
Không gian sống xanh
-
Với gần 20% diện tích dành cho cây xanh, công viên và hồ nước, Dầu Giây Center City tạo nên không gian sống xanh hiếm có tại vùng đô thị mới.
-
Cảnh quan được bố trí hài hòa giữa các phân khu, vừa làm đẹp đô thị vừa cải thiện vi khí hậu tự nhiên.
Tiềm năng sinh lời cao
-
Dự án nằm kế cận Khu công nghiệp Dầu Giây và ga Dầu Giây, là nơi tập trung lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và lao động có thu nhập ổn định.
-
Quy hoạch hướng tới việc hình thành khu đô thị – thương mại – dịch vụ hỗn hợp, vừa phục vụ cư dân địa phương, vừa đáp ứng nhu cầu ở và kinh doanh của lực lượng lao động trong các khu công nghiệp lân cận.
ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ DỰ ÁN THE LINK CITY DẦU GIÂY ĐỒNG NAI
Ngã ba Dầu Giây không chỉ là điểm giao giữa Quốc lộ 1A và Quốc lộ 20 – cửa ngõ lên cao nguyên Đà Lạt, mà còn là điểm cuối của cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu hay các tỉnh Tây Nguyên chỉ trong thời gian ngắn. Sự hình thành của các dự án trọng điểm như cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt và cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây càng củng cố thêm vai trò trung tâm giao thương của khu vực.
Chính nhờ vị trí đặc biệt này, dự án The Link City Dầu Giây Kim Oanh không chỉ thuận tiện cho an cư mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời lớn trong tương lai, khi giá trị đất khu vực này vẫn còn dư địa tăng mạnh so với các đô thị lân cận như Long Khánh hay Biên Hòa.
Những năm gần đây, huyện Thống Nhất nói chung và thị trấn Dầu Giây nói riêng đang chứng kiến sự đổi thay rõ rệt về hạ tầng. Cầu vượt Dầu Giây đã hoàn thiện, góp phần giảm ùn tắc và nâng cao năng lực giao thông trên Quốc lộ 1A và Quốc lộ 20. Cùng với đó là hệ thống trường học, bệnh viện, bưu điện, chợ dân sinh và trung tâm hành chính được đầu tư bài bản, mang lại diện mạo đô thị năng động và đáng sống.
Khu vực quanh dự án còn liền kề Khu công nghiệp Dầu Giây, ga Dầu Giây, và hàng loạt khu chợ sầm uất như Chợ Dầu Giây, Chợ Phan Bội Châu, giúp hình thành cộng đồng dân cư ổn định và tiềm năng thương mại lớn.
GIÁ BÁN NHÀ PHỐ, ĐẤT NỀN DẦU GIÂY ĐANG TRÊN ĐÀ TĂNG GIÁ
Theo bảng định giá trung bình, đất tại khu vực Dầu Giây hiện dao động từ 4,1 – 6,5 triệu đồng/m², tùy vị trí tuyến đường. Đây vẫn được xem là mức giá “mềm” so với tiềm năng phát triển, đặc biệt trong bối cảnh các tuyến cao tốc mới hoàn thiện sẽ rút ngắn thời gian di chuyển và kích thích làn sóng dịch chuyển dân cư từ TP.HCM về vùng ven.
Với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông hoàn thiện và vị trí đắc địa, The Link City Dầu Giây được đánh giá là khu đô thị đáng đầu tư hàng đầu tại Đồng Nai giai đoạn 2025–2030. Dự án không chỉ mang đến môi trường sống chất lượng, xanh và hiện đại mà còn là cơ hội đón đầu sự phát triển bền vững của trung tâm hành chính mới Thống Nhất.
KIM OANH LAND – CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN
Kim Oanh Land là đơn vị thành viên của Tập đoàn Kim Oanh Group – một trong những doanh nghiệp bất động sản hàng đầu khu vực phía Nam, được biết đến với năng lực phát triển, phân phối và quản lý nhiều dự án quy mô lớn. Với sứ mệnh “kiến tạo an cư – phát triển bền vững”, Kim Oanh Land tập trung phát triển các dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội dành cho người dân có thu nhập trung bình, hướng tới mô hình đô thị văn minh, hiện đại, chuẩn Singapore. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng chú trọng đầu tư vào hạ tầng, tiện ích và không gian sống xanh, nhằm mang lại giá trị thật cho cộng đồng cư dân.
Trong hành trình phát triển, Kim Oanh Land đã triển khai hàng loạt dự án tiêu biểu tại Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM và Bà Rịa – Vũng Tàu. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như K-Home New City – khu đô thị nhà ở xã hội kiểu mẫu tại Bình Dương với quy mô hơn 26 ha; K-Home Cityview – dự án căn hộ nhà ở xã hội chuẩn Singapore tại Đồng Nai; Century City – khu đô thị thương mại – dịch vụ quy mô lớn tại Long Thành, Đồng Nai; Legacy Central – khu căn hộ hiện đại tọa lạc tại trung tâm Thuận An, Bình Dương; cùng các khu đô thị như Richland Residence, Mega City 2, Golden Center City, và The Link City – Khu đô thị Dầu Giây.
Với hơn 15 năm phát triển và hơn 50 dự án đã và đang triển khai, Kim Oanh Land đã khẳng định vị thế là thương hiệu bất động sản uy tín, năng động, luôn tiên phong trong việc mang đến những sản phẩm có pháp lý minh bạch, chất lượng vượt trội và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững.
Thông tin về giá bán đất nền, giá bán nhà phố, sơ đồ bản đồ phân lô, vị trí dự án, tiện ích, pháp lý, tiến độ xây dựng,… xem tại trang chính thức: thelinkcitydongnai.vn
